O Mercado de Airbnb no Brasil 2018

É indiscutível como o modelo da economia de compartilhamento (sharing economy) tem facilitado a vida de brasileiro e pessoas por todo mundo de maneira usual ou econômica. Vejamos exemplos do Uber e demais aplicativos de carona que dividindo o transporte com outras pessoas, você consegue mais flexibilidade, conforto e agilidade em comparação do transporte público, além de economizar muito em relação ao taxi convencional.

Como mencionado acima, isto tem acontecido também no mercado imobiliário, e talvez de maneira mais expressiva para proprietários que disponibilizam estes imóveis na plataforma Airbnb. Eles não só economizam, mas muitos têm o valor da locação de seu imóvel por temporada como a principal renda, além da oportunidade de conhecer e vivenciar com pessoas, quando é o caso de locação compartilhada, onde você disponibiliza apenas um quarto ou cômodo do seu apartamento ao hóspede.

Com tanta vantagem nessa modalidade de locação, o número de imóveis cadastrados no AirBnB no Brasil tem crescido rapidamente, de 3,5 mil imóveis em 2012 para 180 mil imóveis em 2018 e um total de 3,7 milhões de hospedagens registradas no último ano, o que representa uma alta de 640% em comparação ao ano de 2016, ano em que o país sediou os jogos olímpicos. 

Com tantas vantagens econômicas e mercado em alta, esta oportunidade brilha aos olhos de quem possui um imóvel ou quer investir neste mercado para complementar as sua renda ou garantir sua aposentadoria. 

Em vista disso, já existe em São Paulo construtoras com empreendimentos com foco em imóveis que possui facilidades para a locação de Airbnb, estrategicamente estes imóveis possui mobília e serviços como lavanderia e serviço de limpeza quotidiana no condomínio. Este modelo de imóvel facilita a vida de proprietários que querem disponibilizar os seus imóveis nestas plataformas, mas não possuem tempo para gerenciar estes detalhes que lhes necessário para uma excelente avaliação e consequentemente maior valorização da sua diária na plataforma.

Hoje a maioria dos proprietários que não possuem empreendimento com essas conveniências e atrelado ao seu cotidiano, não tem tempo para fazer o gerenciamento de seus anúncios, atender aos hóspedes, nem organizar a agenda e cuidar da limpeza de enxoval e do apartamento. Para que os proprietários não percam a oportunidade de monetizar o seu imóvel por estes processos, a MyStay decidiu atender essa necessidade. A MyStay é uma empresa de anfitriões profissionais que cuida do seu imóvel “do check-in ao checkout” atuando com uma taxa administrativa em cima do valor faturado com as locações, ou seja, a empresa só ganha se você proprietário lucrar.

O fato de a empresa ganhar com percentual sobre as locações, faz com que o comprometimento em entregar o melhor serviço para ter maior ocupação de agenda, é interessante para ambas as partes. A MyStay cuida do seu imóvel como se fosse dela.

E aí? tem um imóvel e quer saber como faz para receber uma avaliação gratuita do valor de locação do seu imóvel e sobre nossos serviços? Clique no link abaixo ou entre em contato com a MyStay, seja por e-mail ou Whatsapp.

contato@mystay.com.br

Mathieu Berthon

Franco Brasileiro bacharel em Administração pela PUC-MG e Ciências Económicas pelo IBMEC-MG. Atuou na área de consultoria financeira na Cubo Capital trabalhando com M&A, Valuation e Gestão Financeira. Profissional com experiencias na área comercial da BRMALLS maior administradora de shopping Brasileira e na área de relações institucional da Câmara de Comercio França Brasil | CCFB-MG. Em 2019, idealizou e fundou a MyStay para atender uma demanda latente do mercado imobiliário permitindo aumentar a rentabilidade de diversos proprietários. Mathieu possui certificação CPA-20 da Anbima.

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